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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 依據居住房地產的定義，下列不屬于居住房地產的是（ ）

2019年10月資產評估

卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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依據居住房地產的定義，下列不屬于居住房地產的是（ ）

  • A、普通住宅
  • B、酒店
  • C、公寓式住宅
  • D、別墅
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市場法根據的評估原則是（ ）

  • A、替代原則
  • B、預期原則
  • C、供求原則
  • D、貢獻原則

如果企業(yè)的資產收益率高于行業(yè)平均資產收益率，則（ ）

  • A、單項資產評估匯總確定的企業(yè)資產評估值高于整體企業(yè)評估值
  • B、單項資產評估匯總確定的企業(yè)資產評估值低于整體企業(yè)評估值
  • C、單項資產評估匯總確定的企業(yè)資產評估值等于整體企業(yè)評估值
  • D、單項資產評估匯總確定的企業(yè)資產評估值一致于整體企業(yè)評估值

如果資產價值與產量存在線性函數關系，選取參照物的全新重置價格為 5 萬元，年產量為 500 件，現知被評估資產年產量為 400 件，則其重置成本應為（ ）

  • A、4 萬元
  • B、4.3 萬元
  • C、4. 5 萬元
  • D、5 萬元

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